Jak możemy pomóc?
Ricos Inorp oferuje kompleksowe usługi w zakresie analizy i doradztwa dla różnych typów nieruchomości komercyjnych na terenie całej Polski. Nasze usługi są skierowane do inwestorów, deweloperów, zarządców nieruchomości oraz najemców poszukujących profesjonalnego wsparcia w podejmowaniu decyzji biznesowych.
Dzięki naszemu doświadczeniu i szczegółowej znajomości polskiego rynku nieruchomości, pomagamy klientom w minimalizowaniu ryzyka inwestycyjnego i maksymalizacji zwrotu z inwestycji.
Nasza oferta
Analizy nieruchomości biurowych
Dostarczamy szczegółowe analizy budynków i kompleksów biurowych, oceniając ich potencjał inwestycyjny, jakość techniczną, lokalizację oraz pozycję konkurencyjną na rynku.
W ramach usługi oferujemy:
- Ocenę lokalizacji i dostępności komunikacyjnej
- Analizę standardu technicznego i jakości wykończenia
- Ocenę efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju
- Analizę struktury najemców i umów najmu
- Porównanie z konkurencyjnymi obiektami
- Ocenę potencjału wzrostu wartości
Analizy nieruchomości handlowych
Kompleksowa ocena obiektów handlowych, od małych lokali usługowych po duże centra handlowe, uwzględniająca potencjał komercyjny, przepływ klientów i perspektywy rozwoju.
W ramach usługi oferujemy:
- Analizę lokalizacji i obszaru oddziaływania
- Badanie przepływu klientów i dostępności
- Ocenę struktury najemców i tenant-mix
- Analizę konkurencji w regionie
- Ocenę potencjału rozwoju i modernizacji
- Prognozy dotyczące przyszłych trendów rynkowych
Analizy nieruchomości przemysłowych i magazynowych
Specjalistyczna ocena obiektów przemysłowych, hal produkcyjnych, magazynów i centrów logistycznych pod kątem ich funkcjonalności, efektywności operacyjnej i perspektyw inwestycyjnych.
W ramach usługi oferujemy:
- Ocenę lokalizacji i dostępności transportowej
- Analizę parametrów technicznych obiektu
- Badanie efektywności operacyjnej i funkcjonalności
- Ocenę infrastruktury technicznej i możliwości rozbudowy
- Analizę kosztów eksploatacyjnych
- Rekomendacje dotyczące optymalizacji przestrzeni
Doradztwo inwestycyjne
Kompleksowe wsparcie w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych, obejmujące szczegółowe analizy rynkowe, due diligence i doradztwo strategiczne.
W ramach usługi oferujemy:
- Identyfikację optymalnych obiektów inwestycyjnych
- Analizę due diligence technicznego i prawnego
- Ocenę potencjału inwestycyjnego i ryzyka
- Modelowanie finansowe i analizę opłacalności
- Wsparcie w procesie negocjacji
- Strategię optymalizacji portfela nieruchomości
Wyceny nieruchomości komercyjnych
Profesjonalne wyceny nieruchomości komercyjnych wykonywane przez licencjonowanych rzeczoznawców majątkowych, z wykorzystaniem nowoczesnych metodologii i zgodnie z międzynarodowymi standardami.
W ramach usługi oferujemy:
- Wyceny dla celów transakcyjnych
- Wyceny dla celów kredytowych i zabezpieczeń
- Wyceny dla celów finansowo-księgowych
- Wyceny dla celów podatkowych i ubezpieczeniowych
- Analizy najlepszego wykorzystania nieruchomości (HBU)
- Okresowe przeglądy wartości portfeli nieruchomości
Analizy rynkowe i raporty branżowe
Szczegółowe opracowania dotyczące trendów i prognoz na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
W ramach usługi oferujemy:
- Analizy sektorowe (biura, handel, przemysł, magazyny)
- Raporty regionalne i lokalne
- Analizy trendów i prognozowanie zmian
- Badania popytu i podaży na wybranych rynkach
- Benchmarking nieruchomości
- Okresowe raporty o stanie rynku
Jak działamy
Nasz proces współpracy jest przejrzysty i zorientowany na potrzeby klienta
Konsultacja wstępna
Poznajemy Twoje potrzeby i cele, aby precyzyjnie określić zakres niezbędnych analiz i usług.
Propozycja współpracy
Przygotowujemy szczegółową ofertę dopasowaną do Twoich wymagań, z określonym harmonogramem i wyceną.
Zbieranie danych
Gromadzimy wszystkie niezbędne informacje i przeprowadzamy wizje lokalne nieruchomości.
Analiza i badania
Przeprowadzamy dogłębne analizy i badania zgodnie z ustaloną metodologią i najlepszymi praktykami branżowymi.
Raport i rekomendacje
Przygotowujemy kompleksowy raport z wynikami analiz i konkretnymi rekomendacjami dla Twojego biznesu.
Prezentacja wyników
Omawiamy wyniki i odpowiadamy na wszystkie pytania, zapewniając pełne zrozumienie przedstawionych wniosków.
Nasze podejście i metodologia
W Ricos Inorp kierujemy się zawsze najwyższymi standardami branżowymi i wykorzystujemy sprawdzone metodologie analityczne. Nasze analizy są zawsze:
- Obiektywne - bazujemy wyłącznie na faktach i danych, unikając subiektywnych ocen
- Kompleksowe - uwzględniamy wszystkie istotne aspekty i czynniki wpływające na nieruchomość
- Przejrzyste - nasza metodologia jest jasno opisana i zrozumiała dla klienta
- Praktyczne - dostarczamy konkretne wnioski i rekomendacje, które można zastosować w praktyce
- Aktualne - bazujemy na najnowszych danych rynkowych i trendach branżowych
Nasze analizy opierają się na zaawansowanych modelach matematycznych, danych rynkowych oraz wieloletnim doświadczeniu naszych ekspertów. Łączymy metody ilościowe z jakościowymi, aby dostarczyć pełny obraz analizowanej nieruchomości.
Ilustracja przedstawiająca proces analizy nieruchomości
Co mówią nasi klienci
Cennik
Oferujemy konkurencyjne ceny dopasowane do zakresu i złożoności analiz
Analiza standardowa
- Analiza lokalizacji i dostępności
- Ocena parametrów technicznych
- Podstawowa analiza rynkowa
- Raport z rekomendacjami
- Czas realizacji: 7-10 dni
Analiza kompleksowa
- Wszystko z analizy standardowej
- Szczegółowa analiza konkurencji
- Analiza potencjału inwestycyjnego
- Prognozy i trendy rynkowe
- Prezentacja wyników online
- Czas realizacji: 14-21 dni
Analiza premium
- Wszystko z analizy kompleksowej
- Due diligence techniczne i prawne
- Modelowanie finansowe
- Analiza scenariuszowa
- Osobisty konsultant
- Czas realizacji: ustalany indywidualnie
Powyższe ceny są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od wielkości nieruchomości, zakresu analizy i stopnia złożoności projektu. Dla dokładnej wyceny, prosimy o kontakt.
Oferujemy również indywidualne pakiety usług dopasowane do specyficznych potrzeb klienta.
Często zadawane pytania
Jak długo trwa przygotowanie analizy nieruchomości?
Czas przygotowania analizy zależy od jej zakresu i złożoności projektu. Standardowa analiza zajmuje zwykle 7-10 dni roboczych, analiza kompleksowa 14-21 dni, a analiza premium jest ustalana indywidualnie. W przypadku pilnych zleceń, oferujemy usługę ekspresową za dodatkową opłatą.
Czy oferujecie usługi dla nieruchomości poza granicami Polski?
Tak, oferujemy usługi również dla nieruchomości znajdujących się w krajach sąsiadujących z Polską, w szczególności w Czechach, Słowacji, Niemczech i na Litwie. W przypadku innych lokalizacji, prosimy o bezpośredni kontakt w celu omówienia możliwości współpracy.
Czy mogę zamówić tylko wybrane elementy analizy?
Tak, nasze usługi są elastyczne i możemy dostosować zakres analizy do konkretnych potrzeb klienta. Możesz zamówić tylko wybrane elementy, takie jak analiza lokalizacji, ocena techniczna czy badanie rynku. Prosimy o kontakt, aby omówić indywidualne potrzeby.
Jakie informacje są potrzebne do przeprowadzenia analizy?
Do przeprowadzenia analizy potrzebujemy podstawowych informacji o nieruchomości, takich jak lokalizacja, wielkość, typ i przeznaczenie. W zależności od zakresu analizy, możemy poprosić o dodatkowe dokumenty, np. rzuty kondygnacji, specyfikacje techniczne, umowy najmu czy dane finansowe. Lista wymaganych dokumentów jest ustalana indywidualnie podczas konsultacji wstępnej.
Czy zapewniacie poufność przekazanych informacji?
Tak, gwarantujemy pełną poufność wszystkich przekazanych nam informacji. Przed rozpoczęciem współpracy podpisujemy umowę o zachowaniu poufności (NDA), która zapewnia ochronę Twoich danych. Wszystkie dokumenty i dane są przechowywane w bezpieczny sposób i mają do nich dostęp tylko upoważnieni pracownicy.
Gotowy na profesjonalną analizę Twojej nieruchomości?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatną konsultację wstępną.
Skontaktuj się z nami